F戶型3室2廳2衛1廚
E戶型2室2廳1衛1廚
四期107戶型
158六層四室兩廳兩衛
四期124戶型
2期小高層戶型
23高層修改后戶型
190平方復式 四室兩廳雙衛
125平方 三室兩廳一衛
105-110平方 三室兩廳一衛
千禧苑，是由山東君泰房地產開發有限公司規劃建設，項目占地500畝，107幢樓，總建筑面積55萬平方米，可容納5110多戶，是目前為止曲阜第一大盤，也是這家公司在曲阜開發的第二個樓盤。千禧苑項目分期開發，由高層、多層，商業等多種產品組成，項目位于春秋路西南端，周邊環境優美，交通便利，南臨曲阜大型休閑廣場沂河公園，東臨市級公園，西靠另一生活社區棲庭水岸，西北相鄰人民醫院和長途汽車站，北端緊靠曲阜重點高中一中及春秋小學，是功能設施齊全、現代氣息濃郁、宜人宜居的大型現代化生活社區，3、5、6等多條公交線路通達全城，城市繁榮盡收眼底。
現在給您介紹一下正在熱售的這一期，是由四棟小高層，部分沿街商業組成，戶型布局合理。戶型分別是105㎡-110㎡左右三室兩廳一衛，125㎡左右三室兩廳雙衛，190㎡四室兩廳三衛（復式）三種戶型，建設標準鋼筋混凝土結構組成，并層層現澆，外墻貼統一高檔彩色面磚，美觀大方，外墻設有保溫層，防寒隔熱，冬暖夏涼，屋頂做保溫防水處理，掛彩色屋面瓦室內設終端可視對講門鈴，陽臺是全封閉塑鋼雙層中空玻璃，。水、電、暖、燃氣、電視、電話、網絡、管道、線路安裝到戶，高層內設電梯并運行至地下停車場，電梯轎廂及小區部分重要公共區域24小時閉路電視監控系統，小區周界紅外線防范系統，電子巡更系統，停車場設有門禁系統，保證了社區的安全性。
本期將推出以下戶型：小高層105㎡-110㎡是三室兩廳一衛的經典小戶型，不浪費任何空間，設計合理，視野開闊，采光通風都很好，是客戶的理想戶型。125㎡是三室兩廳雙衛，該戶型簡約大氣，采光非常好，并有一個漂亮大氣的全封閉陽臺，也是品位家庭的明智選擇。
1. 契 稅：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。
2. 印 花 稅：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全額0.1%。
3. 營 業 稅：144㎡以下的普通住宅，房產證不足5年的，交納交易差價的5.5%；滿5年后免交 （須從房產備案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房產證不足5年的，交納全額的5.5%；滿5年后交納交易差價的5.5%。
4. 個人所得稅：交納交易差價的20%（或者總價1%）；個人住房轉讓前后一年內購房給予部分或全部減免個人所得稅，5年以上唯一用房免征個人所得稅。
5. 中介傭金：2%。
以上僅供參考，具體請咨詢房產交易中心或地稅部門。
消息
