C2戶型圖 三室兩廳兩衛
F2戶型圖 四室兩廳兩衛
B2戶型圖 三室兩廳一衛
A2戶型圖 三室兩廳兩衛
E2戶型圖 三室兩廳兩衛
D2戶型圖 兩室兩廳一衛
曲阜盛仁房地產開發有限公司立足于曲阜城市的發展趨勢，本著為曲阜打造高端住宅新標桿的精神，精心打造了精工國際住區——東方御府。
東方御府鄰近孔子大道，靠近曲阜未來新城政務中心區，隨著“南部新城和東部高鐵新城發展戰略”拉開帷幕，新的城市發展制高點正逐步形成，項目所處區域是曲阜新城發展建設的核心，是未來3年內城市發展的中心地帶，有著巨大的發展潛力。
東方御府占地300多畝，總建筑面積50多萬㎡，及電梯洋房、小高層、瞰景高層等多種建筑形式，戶型從90-140㎡，戶型設計戶戶通透，全明采光，是真正的理想人居。
東方御府整體社區規劃以“仁”為本，整個社區的景觀園林、雕塑小品、疊水噴泉，處處充滿著高端的美學藝術。社區分為恭、寬、信、敏、惠五個組團院落，營造了尊老愛幼、家庭和睦、人人講仁德的現代新中式秘境園林。
從尼山東路的主入口進入社區，首先映入眼簾的就是長度近200米的社區景觀主軸，采用了皇家園林的三進式設計，大面積園林景觀與蜿蜒水景結合，坡地綠化、水景交融，內部景觀綠植以整冠移植為主，配合適合本地氣候的灌木、花草，讓社區整體處處有景，人文、舒適，打造曲阜首席自然生態氧吧。
社區共規劃有三個出入口，除尼山東路的主入口外，社區在杏壇路和學院路分別設了人行次入口。小區車行入口與人行入口分別設置，實現了人車分流，保證了社區的整體居住品質。
東方御府內部規劃有2900㎡的儒家雙語幼兒園，真正讓您的孩子教育無憂，項目西側就是濟寧學院和規劃中的曲阜職業技術學院，開發商捐建九年制公立學校與項目緊鄰，政府已經立項的曲阜中醫院分院總投資4個億，也位于項目周邊。
東方御府項目正位于城市未來發展的大方向南部城區，南臨杏壇路，西臨尼山東路，北臨學院路，緊鄰蓼河生態公園及河畔園林式商業旅游項目——江北秦淮。 區域周邊交通便利，孔子大道向東直通高鐵站，教育配套、生活配套齊全，景色優美環境清新，發展潛力不可限量，是曲阜市不可多得的絕版宜居地段。
1. 契 稅：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。
2. 印 花 稅：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全額0.1%。
3. 營 業 稅：144㎡以下的普通住宅，房產證不足5年的，交納交易差價的5.5%；滿5年后免交 （須從房產備案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房產證不足5年的，交納全額的5.5%；滿5年后交納交易差價的5.5%。
4. 個人所得稅：交納交易差價的20%（或者總價1%）；個人住房轉讓前后一年內購房給予部分或全部減免個人所得稅，5年以上唯一用房免征個人所得稅。
5. 中介傭金：2%。
以上僅供參考，具體請咨詢房產交易中心或地稅部門。
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