犁鏵春秋（高層均價7300元/㎡，耕天下花墅洋房 S176 ㎡ ，搶購中。 ）

售樓電話： 13562767709 或7771111 均價： ￥7300.00 元/m²

　　項目是由橋潤置業投資建設開發的超大型綜合居住社區，是集城市高尚社區、購物休閑娛樂于一身的都市綜合生活城。公司的管理團隊曾經在北京、濟南和曲阜做過多個高端地產項目，有豐富的高尚住宅開發經驗，公司依據曲阜的居住習慣在原有多個城市的經驗基礎之上進行了精雕細琢的改良，既可享受一線城市較高的生活品質又不失曲阜獨有的居住習慣！
　　項目總的占地529畝，總投資約人民幣16.8億元，總建筑面積80多萬平方米，建成后將容納2萬人入住，成為曲阜最大的居住小區，同時也是高品質樓盤的代表
項目地處曲阜市城西區域的犁鏵店村，緊鄰曲阜汽車站和新建的曲阜市人民醫院，327國道從項目中間穿過，將項目分為南北兩大區域，繼續西行半小時即到兗州和濟寧；西邊的104國道能快速通達泰安濟南。通過靜軒路、春秋路連接市中心的銀座、三孔和老城商業圈只需要10分鐘，方便快捷。
　　犁鏵春秋周邊的學校林立，是曲阜市教育資源最為集中的區域，曲阜師大、師大附中附小、曲阜一中、春秋小學等環繞周邊；加上我們項目自建的國際雙語幼兒園，為居住在這里的業主提供孩子教育的最佳居住環境。
　　依托豐富的教育資源，良好的交通動線，曲阜市政府提出了“西擴”的城市發展思路，在城西大力發展經濟開發區，引進大量規模企業，提升西城的經濟總量，同時將西城打造成曲阜文化居住區，未來將導入大量人口，犁鏵店村搬遷改造是整個西城規劃的重中之重，搬遷后置換出來的優質土地將建成曲阜市規模最大、配套最完善、生活最方便、服務最優質的高端城市綜合體；成為曲阜的第二張城市名片，因此犁鏵春秋的投資潛力巨大，物業升值空間巨大。

　　樓層狀況：共有15棟樓，多層12棟，小高層3棟。

　　學校：曲阜師范大學、附中、附小、曲阜一中、實驗中學、春秋小學等

　　醫院：曲阜人民醫院

　　幼兒園：項目自身配置國際雙語幼兒園

1. 契　稅：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。

2. 印　花　稅：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全額0.1%。

3. 營　業　稅：144㎡以下的普通住宅，房產證不足5年的，交納交易差價的5.5%；滿5年后免交 （須從房產備案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房產證不足5年的，交納全額的5.5%；滿5年后交納交易差價的5.5%。

4. 個人所得稅：交納交易差價的20%（或者總價1%）；個人住房轉讓前后一年內購房給予部分或全部減免個人所得稅，5年以上唯一用房免征個人所得稅。

5. 中介傭金：2%。

以上僅供參考，具體請咨詢房產交易中心或地稅部門。